logo

Tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư tại Việt Nam

  • LS. Hùng Sơn |
  • 18-09-2019 |
  • Đầu tư , |
  • 10632 Lượt xem

Dịch vụ tư vấn chuyển nhượng dự án tại công ty luật Hùng Sơn có gì? Quy trình, thủ tục mắc của bạn thực hiện chuyển nhượng dự án gồm những gì? Bài viết sau đây sẽ giải đáp hết thắc

Mỗi doanh nghiệp đi vào hoạt động kinh doanh, khi đầu tư dự án có thể nhắm đến hai mục đích. Một là, đầu tư dự án để sản xuất kinh doanh nhằm thu lại lợi nhuận từ các sản phẩm dịch vụ làm ra. Hai là, đầu tư để chuyển nhượng dự án cho các nhà kinh doanh khác.

Dịch vụ của công ty luật Hùng Sơn về tư vấn chuyển nhượng dự án gồm:

  • Tư vấn nội dung các quy định của pháp luật có liên quan đến hoạt động chuyển nhượng dự án của doanh nghiệp;
  • Tư vấn chuyển nhượng dự án về các điều kiện, phương thức, kế hoạch chuẩn nhượng với tình hình thực tế của doanh nghiệp;
  • Tư vấn, kiểm tra, đánh giá về pháp lý của hồ sơ bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng;
  • Tư vấn dự đoán những vấn đề pháp lý có thể xảy ra trong quá trình doanh nghiệp chuyển nhượng dự án;
  • Tư vấn chuyển nhượng dự án độc lập, hay chuyển nhượng dự án đi liền với chuyển nhượng vốn, cổ phần hay có thể là chuyển nhượng công ty;
  • Tư vấn các vấn đề về thuế phải nộp cho Nhà nước khi thực hiện chuyển nhượng dự án;
  • Hướng dẫn doanh nghiệp làm hồ sơ chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật;
  • Đại diện cho doanh nghiệp tiến hành các thủ tục chuyển nhượng dự án tại cơ quan chức năng.

 

tư vấn chuyển nhượng dự án

 

Quy trình, thủ tục, hồ sơ chuyển nhượng dự án

Quy trình thực hiện chuyển nhượng dự án

Bước 1: doanh nghiệp làm hồ sơ xin chuyển nhượng dự án và nộp lên cho cơ quan thẩm định cấp tỉnh nơi thực hiện dự án (đối với các dự án liên quan đến nhà ở, khu đô thị thì nộp cho sở xây dựng, các dự án kỹ thuật hạ tầng thì nộp cho chủ tịch ủy ban nhân dân cấp tỉnh)

Bước 2: Cơ quan chức năng  nhà nước sẽ tiếp nhận và thẩm định hồ sơ. Giai đoạn này sẽ được thực hiện trong vòng 30 ngày kể từ khi doanh nghiệp nộp đủ hồ sơ;

Bước 3: Sau khi thẩm định, kiểm tra và nhận thấy hồ sơ đủ điều kiện, cơ quan đầu mối thẩm định cấp tỉnh sẽ ký quyết định cho phép doanh nghiệp chuyển nhượng dự án đối với những dự án đủ thẩm quyền giải quyết. Còn những dự án không đủ thẩm quyền giải quyết sẽ được trình lên thủ tướng chính phủ làm việc.

Tư vấn về thủ tục bàn giao giữa chủ đầu tư cũ và mới

Bước 1: Thời hạn tối đa là 30 ngày kể từ khi có quyết định chuyển nhượng dự án, chủ đầu tư dự án mới và cũ phải sắp xếp ký kết và hoàn thành hợp đồng chuyển nhượng cũng như bàn giao dự án theo đúng quy định pháp luật.

Bước 2: Trước khi tiến hành ký thỏa thuận bàn giao dự án 15 ngày, chủ đầu tư cũ phải có văn bản thông báo cho khách hàng và đồng thời phát thông báo trên phương tiện truyền thông của tỉnh đó về việc chuyển nhượng dự án cho chủ đầu tư mới.

Xem thêm >> Điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư 

Hồ sơ chuyển nhượng dự án bao gồm:

  •  Đơn yêu cầu chuyển nhượng dự án của chủ đầu tư cũ;
  • Giấy phép đầu tư và hồ sơ dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; hợp đồng thuê đất hoặc giấy tờ chứng minh được quyền sử dụng đất thực hiện dự án; hồ sơ về chủ đầu tư mới;
  •   Báo cáo tình hình thực hiện dự án tại thời điểm chuyển nhượng;

Hồ sơ của chủ đầu tư mới gồm có:

  • Giấy đăng ký kinh doanh có mục kinh doanh bất động sản (bản sao);
  • Cam kết về trách nhiệm và nghĩa vụ của chủ đầu tư mới đối với dự án nhận chuyển nhượng; Thực hiện dự án theo đúng nội dung đã cam kết theo quy định của pháp luật;
  • Văn bản xác minh các vấn đề liên quan đến tài chính của chủ đầu tư mới;

Đối với những trường hợp chuyển nhượng dự án kèm theo chuyển nhượng vốn, cổ phần doanh nghiệp hay mua bán doanh nghiệp rất phức tạp tùy thuộc vào từng tình huống cụ thể, do đó bạn cần liên hệ với công ty luật Hùng Sơn để được hướng dẫn, tư vấn đầy đủ, chính xác hơn.

Hiểu được những khó khăn trong quy trình, thủ tục chuyển nhượng, dịch vụ tư vấn chuyển nhượng dự án của luật Hùng Sơn ra đời nhằm giúp doanh nghiệp định hướng và thực hiện chuyển nhượng các dự án thuận lợi đồng thời thu về nhiều lợi ích nhất cho doanh nghiệp.  

Xem thêm các dịch vụ khác : 

>>> tổng đài tư vấn luật miễn phí

>>> đăng ký logo độc quyền

>>> thành lập doanh nghiệp

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Tin mới

Các tin khác

Video tư vấn pháp luật

Hotline
Top
Contact Me on Zalo