Nhu cầu thuê nhà trọ hiện nay càng tăng cao tại một số tỉnh thành phát triển. Dân nhập cư thường lựa chọn loại hình nhà trọ vì sự tiện dụng và chi phí rẻ. Nhưng có một số chủ nhà trọ khi thu tiền điện của người ở trọ đã quyết mức giá cao hơn rất nhiều so với mức quy định, điều này ảnh hưởng rất nhiều đến quyền lợi của người ở trọ. Và việc chủ nhà trọ thu tiền điện giá cao chắc chắn sẽ bị xử phạt theo quy định pháp luật. Cụ thể mức xử phạt thế nào, Luật Hùng Sơn sẽ cung cấp thêm cho bạn đọc được hiểu thông qua các quy định dưới đây.
1. Quy định về tiện điện dành cho nhà trọ mới nhất hiện nay
Việc chủ nhà trọ thu tiền điện giá cao so với mức quy định tất sẽ bị phạt. Nhưng chúng ta cũng nên tìm hiểu chi tiết về quy định tiền điện dành cho nhà trọ hiện nay để đảm bảo được các quyền lợi nhất định.
Căn cứ theo Thông tư số 25/2018/TT-BCT có quy định cụ thể về giá bán lẻ điện sinh hoạt dành cho sinh viên và người lao động đi thuê nhà như sau:
– Đối với hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có thực hiện đăng ký tạm trú:
- Đối với trường hợp này thì chủ nhà sẽ trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc là đại diện người thuê nhà thực hiện ký hợp đồng mua bán điện. Và trong đó phải có cam kết về việc thanh toán tiền điện của chủ nhà.
- Với bậc 1 từ 0 – 550kWh: 1.549 VNĐ/kWh.
- Với bậc 2 từ 51 – 100kWh: 1.600 VNĐ/kWh.
- Với bậc 3 từ 101 – 200kWh: 1.858 VNĐ/kWh.
- Với bậc 4 từ 201 – 300kWh: 2.340 VNĐ/kWh.
- Với bậc 5 từ 301 – 400kWh: 2.615 VNĐ/kWh.
- Với bậc 6 từ 401kWh trở lên: 2.701 VNĐ/kWh.
– Đối với hợp đồng thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà trọ không có kê khai đủ số người sử dụng điện: Mức giá điện sẽ được tính theo bậc 3, cụ thể là từ 101 – 200kWh cho toàn bộ số lượng điện được đếm tại công tơ điện với mức giá 1.858 VNĐ/kWh.
– Đối với hợp đồng thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà trọ có thực hiện kê khai đủ số người sử dụng điện:
- Cứ 4 người sẽ được tính là một hộ để có thể tính mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt.
- 1 người sẽ được tính là ¼ định mức; 2 người sẽ được tính là ½ định mức; 3 người sẽ được tính là ¾ định mức và 4 người sẽ được tính là 1 định mức.
- Ví dụ: Một phòng trọ có 4 người ở và mức tiêu thụ điện 1 tháng là 300kWh. Tiền điện của nhà trọ này phải đóng là 77.450 đồng (bậc 1 với 50kWh đầu tiên) + 80.000 đồng (bậc 2 với 50kWh tiếp theo) + 185.800 đồng (bậc 3 với 100kWh tiếp theo) + 234.000 đồng (bậc 4 với 100kWh sau cùng) = 577.250 đồng.
2. Xử phạt đối với chủ nhà trọ thu tiền điện giá cao
Căn cứ theo Khoản 6 và Khoản 12 Điều 12 của Nghị định số 134/2013/NĐ-CP có quy định cụ thể về mức xử phạt vi phạm hành chính trong việc sử dụng điện:
– Sẽ phạt tiền từ 7.000.000 đồng cho đến 10.000.000 đồng đối với người cho thuê nhà mà thu tiền điện của người thuê lại nhà cao hơn giá quy định cho trường hợp mua điện theo giá bán lẻ để thực hiện phục vụ cho mục đích sinh hoạt.
– Ngoài việc nộp phạt vi phạm hành chính với số tiền quy định như trên thì người chủ nhà trọ thu tiền điện giá cao so với mức quy định cũng sẽ bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc nộp lại vào Ngân sách Nhà nước toàn bộ số tiền bất hợp pháp đã có được từ việc thu tiền điện giá cao. Tức là số tiền chênh lệch so với mức quy định bán điện cho người thuê trọ sẽ phải nộp lại vào Ngân sách Nhà nước.
Trên đây là các quy định của pháp luật về việc mức điện sinh hoạt cung cấp cho nhà trọ cùng với việc xử phạt đối với chủ nhà trọ thu tiền điện giá cao. Nếu như bạn đọc có còn thắc mắc thêm về vấn đề này hoặc có vướng mắc về vấn đề pháp lý khác, hãy liên hệ ngay với Luật Hùng Sơn để nhận được sự hỗ trợ tư vấn chính xác và chi tiết nhất.
