Mã ngành 6810 là gì? Bổ sung, thay đổi ngành nghề kinh doanh là một trong những thủ tục mà doanh nghiệp mong muốn mở rộng kinh doanh cần thực hiện trước khi hoạt động kinh doanh thêm một lĩnh vực nào đó. Mã ngành 6810 là gì? Kinh doanh bất động sản sẽ được Luật Hùng Sơn giới thiệu qua bài viết sau đây
Mã ngành 6810 là gì?
Căn cứ Phụ lục II – Nội dung Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam ban hành kèm theo Quyết định 27/2018/QĐ-TTg thì mã ngành 6810 là về kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê khác. Cụ thể mã ngành 6810 gồm những nhóm sau đây:
68101: Mua, bán nhà ở và quyền sử dụng đất ở
Nhóm này gồm:
– Hoạt động kinh doanh mua/bán nhà để ở và quyền sử dụng đất để ở
Loại trừ:
– Phát triển xây dựng nhà cửa, công trình để bán được phân vào nhóm 41010 (Xây dựng nhà để ở) và 41020 (Xây dựng nhà không để ở).
– Chia tách và cải tạo đất được phân vào nhóm 42990 (Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác).
68102: Mua, bán nhà và quyền sử dụng đất không để ở
Nhóm này gồm:
– Hoạt động kinh doanh mua/bán nhà và quyền sử dụng đất không để ở như văn phòng, cửa hàng, trung tâm thương mại, nhà xưởng sản xuất, khu triển lãm, nhà kho,..
68103: Cho thuê, điều hành, quản lý nhà và đất ở:
Nhóm này gồm:
– Cho thuê nhà, căn hộ có đồ đạc hoặc chưa có đồ đạc hoặc các phòng sử dụng để ở lâu dài, theo tháng hoặc theo năm.
– Hoạt động quản lý nhà, chung cư
Loại trừ:
– Hoạt động của khách sạn, nhà nghỉ, lều trại, cắm trại du lịch và những nơi không phải để ở khác hoặc phòng cho thuê ngắn ngày được phân vào nhóm 55101 (Khách sạn), nhóm 55102 (Biệt thự hoặc căn hộ kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày), nhóm 55103 (Nhà khách, nhà nghỉ kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày).
– Hoạt động của khách sạn và những căn hộ tương tự được phân vào nhóm 55101 (Khách sạn), nhóm 55102 (Biệt thự hoặc căn hộ kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày).
68104: Cho thuê, điều hành, quản lý nhà và đất không để ở
Nhóm này gồm:
– Cho thuê nhà, đất không phải để ở như văn phòng, cửa hàng, trung tâm thương mại, nhà xưởng sản xuất, khu triển lãm, nhà kho, trung tâm thương mại…
– Hoạt động điều hành, quản lý nhà và đất không phải để ở.
68109: Kinh doanh bất động sản khác
Bao gồm: các hoạt động kinh doanh bất động sản không thuộc các nhóm trên như cho thuê các khoảng không tại tòa nhà, hoạt động điều hành quản lý các tòa nhà thuộc Chính phủ…
Hồ sơ bổ sung mã ngành kinh doanh bất động sản
Đối với trường hợp doanh nghiệp muốn bổ sung ngành, nghề đăng ký kinh doanh là kinh doanh bất động sản thì doanh nghiệp thực hiện thủ tục thông báo theo quy định tại Điều 56 Nghị định 01/2021/NĐ-CP như sau:
“Điều 56. Thông báo thay đổi ngành, nghề kinh doanh
- Trường hợp thay đổi ngành, nghề kinh doanh, doanh nghiệp gửi Thông báo đến Phòng Đăng ký kinh doanh nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính. Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp bao gồm các giấy tờ sau đây:
- a) Thông báo thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp do người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp ký;
- b) Nghị quyết, quyết định và bản sao biên bản họp của Hội đồng thành viên đối với công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, công ty hợp danh, của Đại hội đồng cổ đông đối với công ty cổ phần; nghị quyết, quyết định của chủ sở hữu công ty đối với công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên về việc thay đổi ngành, nghề kinh doanh.
- Sau khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký doanh nghiệp, Phòng Đăng ký kinh doanh trao Giấy biên nhận, kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ và điều kiện tiếp cận thị trường đối với các ngành, nghề hạn chế tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của pháp luật về đầu tư, cập nhật thông tin về ngành, nghề kinh doanh của doanh nghiệp trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp. Trường hợp doanh nghiệp có nhu cầu, Phòng Đăng ký kinh doanh cấp Giấy xác nhận về việc thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp cho doanh nghiệp.”
Điều kiện xét duyệt
Như vậy, doanh nghiệp khi hoạt động kinh doanh bất động sản phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện đối với bất động sản được phép đưa vào kinh doanh và điều kiện đối với chủ thể thực hiện kinh doanh bất động sản là doanh nghiệp theo quy định của pháp luật.
Trường hợp doanh nghiệp muốn bổ sung ngành, nghề kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp thực hiện thủ tục thông báo với Cơ quan đăng ký kinh doanh về sự thay đổi này theo quy định của pháp luật.
Thủ tục bổ sung mã ngành nghề kinh doanh bất động sản
Quy trình
Quy trình bổ sung ngành nghề kinh doanh sẽ được thực hiện theo bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị tài liệu cho việc bổ sung ngành nghề kinh doanh
Trước tiên, doanh nghiệp cần xác định việc thay đổi ngành nghề kinh doanh là theo hướng bổ sung ngành nghề kinh doanh hoặc bớt ngành nghề kinh doanh theo nhu cầu của doanh nghiệp.
Bước 2: Soạn hồ sơ bổ sung ngành nghề kinh doanh đầy đủ theo quy định
Hồ sơ cho việc bổ sung, thay đổi ngành nghề kinh doanh gồm những tài liệu được liệt kê tùy và từng loại hình doanh nghiệp trong mục dưới đây.
Bước 3: Nộp hồ sơ bổ sung ngành nghề tới phòng đăng ký kinh doanh của Sở kế hoạch đầu tư
Hồ sơ sau khi đã chuẩn bị xong sẽ được công ty nộp trực tuyến trên cổng thông tin quốc gia để được thẩm định hồ sơ.
Bước 4: Thẩm định tính hợp lệ của hồ sơ bổ sung ngành nghề kinh doanh
Trong khoảng 03 ngày làm việc sau khi nhận được hồ sơ của doanh nghiệp, phòng đăng ký kinh doanh sẽ thẩm định nội dung hồ sơ theo quy định của pháp luật.
Bước 5: Cấp giấy xác nhận đăng ký ngành nghề kinh doanh cho công ty
Kết luận
Nếu hồ sơ của đơn vị hợp lệ, chuyên viên sẽ yêu cầu doanh nghiệp sẽ phải chuẩn bị bản giấy nộp đến Phòng Đăng Ký kinh doanh – Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh, thành phố nơi đơn vị đặt trụ sở chính để cấp giấy xác nhận ngành nghề kinh doanh mới. Vì thế nếu hồ sơ không hợp lệ thì doanh nghiệp phải chuẩn bị lại và gửi lại cho Sở để kiểm duyệt. Để nhanh chóng thì doanh nghiệp hoàn toàn có thể thuê một đơn vị chuyên thực hiện để làm thay mình.
Để được tư vấn chi tiết hoặc hỗ trợ các vấn đề pháp luật khác, vui lòng liên hệ tổng đài 1900 6518 để được hỗ trợ nhanh chóng.
