Chúng ta thường hay nghe đến thuật ngữ kiều bào hay việt kiều ở trên các phương tiện thông tin đại chúng. Vậy để hiểu rõ hơn thuật ngữ Kiều bào là gì? Việt kiều là gì? Luật Hùng Sơn sẽ làm rõ qua bài viết sau đây:
Kiều bào là gì?
Kiều bào là thuật ngữ để chỉ người trong nước dùng để gọi đồng bào của mình đang sinh sống, làm việc hoặc học tập ở nước ngoài.
Cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài ngày càng gắn bó và hướng về quê hương, thực sự trở thành một bộ phận không tách rời và một nguồn lực quan trọng của cộng đồng dân tộc Việt Nam, đóng góp tích cực cho quá trình xây dựng, bảo vệ, phát triển và hội nhập của đất nước.
Kiều bào luôn đồng hành và sẵn sàng ủng hộ trong nước. Kể từ khi dịch bệnh bùng phát, bên cạnh hơn 80 tỷ đồng tiền mặt và nhiều vật phẩm y tế trị giá y hàng chục triệu USD được bà con ủng hộ về trong nước, cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài còn phối hợp với các cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài triển khai ngoại giao vaccine, vận động các nước sở tại hỗ trợ vaccine, vật phẩm y tế cho Việt Nam.
Việt kiều là gì?
Việt Kiều (hay còn gọi người Việt hải ngoại, người Việt Nam ở nước ngoài) là những người gốc Việt đang sống, làm việc hoặc học tập ở nước ngoài. Họ có thể đang mang quốc tịch Việt Nam hoặc đang mang quốc tịch của nước sở tại.
Việt kiều có được mua nhà tại Việt Nam không?
Căn cứ theo Điều 3 Luật quốc tịch năm 2008 sửa đổi, bổ sung năm 2014 quy định việt kiều mua nhà, việt kiều mua căn hộ là hợp pháp.
Trước tiên, bạn cần hiểu rõ các thuật ngữ được sử dụng trong điều luật, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là gì, người gốc Việt Nam là gì.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài.
Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài là người Việt Nam đã từng có quốc tịch Việt Nam mà khi sinh ra quốc tịch của họ được xác định theo nguyên tắc huyết thống và con, cháu của họ đang cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài.
Căn cứ theo Điều 7 Luật Nhà ở năm 2014 quy định thì đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm các nhóm đối tượng sau:
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước.
- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật này.
Như vậy, Việt kiều thuộc một trong các nhóm đối tượng trên, có quyền được sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Việt kiều mua nhà, mua chung cư là hoàn toàn hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Thời hạn sở hữu nhà của Việt kiều bao lâu?
Việt kiều là cách gọi thông thường mà theo quy định pháp luật thì được gọi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Căn cứ theo Luật Nhà ở năm 2014 thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài không bị giới hạn về thời hạn được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở ổn định lâu dài, trừ trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định tại Điều 123 Luật Nhà ở 2014.
Căn cứ theo Điều 123 Luật Nhà ở năm 2014 được hướng dẫn tại Điều 73 Nghị định 99/2015/NĐ-CP có nội dung quy định về bán nhà ở có thời hạn:
Bên bán được bán nhà ở gắn với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc quyền thuê đất ở có nhà ở đó cho bên mua trong một thời hạn nhất định.
Bên cạnh đó, đối với cá nhân nước ngoài khi mua nhà ở tại Việt Nam thì căn cứ Khoản 3 Điều 7 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định được sở hữu tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận.
Khi hết thời hạn sở hữu ghi trong giấy chứng nhận, nếu chủ sở hữu nhà ở đó có nhu cầu gia hạn thêm thì được Nhà nước xem xét, gia hạn.
Trên đây là bài viết về Kiều bào là gì? Việt kiều là gì của Luật Hùng Sơn. Hãy liên hệ ngay đến hotline: 19006518 Luật Hùng Sơn để được giải đáp những vướng mắc, khó khăn khi bạn đang gặp phải.
