Cách ghi tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Cách ghi tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp? Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là: số tiền mà cá nhân hoặc tổ chức phải nộp trong quá trình sử dụng đất phi nông nghiệp. Nếu như tiền sử dụng đất chúng ta phải nộp một lần trước khi nhà nước giao đất thì tiền thuế sử dụng đất phải nộp hàng năm, tùy thuộc vào vị trí và diện tích sử dụng đất.

Hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Đối với trường hợp khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp phải nộp của năm thì hồ sơ bao gồm:

– Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho từng  thửa đất. Tờ khai theo mẫu số 01/TK-SDDPNN áp dụng cho cá nhân hoặc hộ gia đình; tờ khai mẫu số 02/TK-SDDPNN áp dụng cho tổ chức;

– Bản chụp các giấy tờ liên quan đến đất phải chịu thuế như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định hoặc hợp đồng cho thuê đất, quyết định giao đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất,…;

– Bản chụp các giấy tờ chứng minh thuộc diện được miễn giảm thuế (nếu có)

Đối với trường hợp khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì hồ sơ bao gồm:

Tờ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo mẫu số 03/TKTH-SDDPNN

Quy định và nguyên tắc khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Người nộp thuế phải tuân thủ những nguyên tắc khi khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:

• Khai chính xác, trung thực và đầy đủ các nội dung trong tờ khai thuế: về tên, số giấy tờ tùy thân, mã số thuế, mục đích sử dụng,… Các thông tin về đất như số, ngày cấp, diện tích đất,…
• Hàng năm nếu không có sự thay đổi về người nộp thuế và các dữ liệu, yếu tố dẫn đến thay đổi số thuế phải nộp thì không phải khai lại.
• Nếu trường hợp có các thay đổi về người nộp thuế thì người nộp thuế mới phải kê khai và nộp hồ sơ khai thuế mới trong hạn 30 ngày kể từ ngày có sự thay đổi trên. Nếu trường hợp phát sinh các yếu tố làm thay đổi số thuế thì người nộp thuế phải kê khai lại hồ sơ thuế trong hạn 30 ngày kể từ ngày phát sinh các thay đổi đó.
• Việc kê khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được áp dụng đối với đất ở.

Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp dùng cho hộ gia đình

Mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp dùng cho hộ gia đình như sau:

Hướng dẫn kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

– Ghi rõ mục [01] Kỳ tính thuế: ví dụ: Năm 2021. Chọn  đánh dấu vào mục [02] hoặc [03]

– Người nộp thuế sẽ phải ghi đầy đủ thông tin tại mục I/ PHẦN NGƯỜI NỘP THUẾ TỰ KHAI

1. Người nộp thuế: Ghi rõ họ tên; ngày tháng năm sinh; số CMND/hộ chiếu, ngày cấp, nơi cấp; địa chỉ nơi cư trú.

2. Thử đất chịu thuế: ghi rõ các thông tin tại mục này gồm: địa chỉ, tổ/thôn, phường/xã/thị trấn. quận/huyện, tỉnh/thành phố. Tích vào mục [23], điền thông tin số giấy chứng nhận, ngày cấp, thửa đất số, tờ bản đồ số, diện tích đất, mục đích sử dụng đất.

3. Đối với nhà ở chung cư thì điền mục này

4. Trường hợp miễn giảm thuế: nếu thuộc trong các trường hợp miễn, giảm thuế thì điền mục này.

5. Đăng ký nộp thuế: tích vào ô nộp thuế một lần trong năm.

Sau đó ký tên người nộp thuế.

– Không điền thông tin vào mục II/PHẦN XÁC ĐỊNH CỦA CƠ QUAN CHỨC NĂNG.

Như vậy chỉ cần điền một số thông tin cơ bản là có thể hoàn thành việc điền tờ khai sử dụng đất phi nông nghiệp. Lưu ý các thông tin cần điền phải chính xác và đầy đủ.