Thuế trước bạ là gì? Mức thuế trước bạ phải nộp

Thuế trước bạ, lệ phí trước bạ là thuật ngữ quen thuộc với các cá nhân và tổ chức. Tuy nhiên việc hiểu thuế trước bạ, các quy định pháp luật liên quan đến thuế trước bạ lại chưa được phổ biến đến người dân. Trong bài viết này, quý vị hãy cùng Luật Hùng Sơn tìm hiểu thuế trước bạ là gì? Cách tính thuế trước bạ, mức lệ phí trước bạ phải nộp

Cơ sở pháp lý

• Luật Phí và lệ phí 2015;
• Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ;
• Thông tư 301/2016/TT-BTC hướng dẫn lệ phí trước bạ.

Thuế trước bạ là gì?

Thuế trước bạ hay còn có tên gọi khác là lệ phí trước bạ, là khoản tiền mà cá nhân, tổ chức có tài sản phải chịu thuế. Các cá nhân, tổ chức này phải nộp khi đăng ký quyền sở hữu tài sản với cơ quan chức năng theo một mức đã được ấn định sẵn trừ những trường hợp được miễn không phải nộp thuế theo quy định của pháp luật.

Đối tượng chịu thuế trước bạ

Dựa theo Điều 2 Nghị định 140/2016/NĐ-CP hướng dẫn bởi Điều 2 Thông tư 301/2016/TT-BTC đối tượng chịu thuế trước bạ bao gồm:

• Nhà, đất:
  • Nhà bao gồm: Nhà ở; nhà làm việc; các loại nhà sử dụng cho các mục đích khác.
  • Đất, gồm: Các loại đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp dựa theo quy định của Luật Đất đai thuộc quyền quản lý sử dụng của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân.

• Súng đi săn, súng dùng để tập luyện và thi đấu thể thao.

• Tàu thủy, sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy.
• Thuyền thuộc loại cần phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với các cơ quan quản lý Nhà nước, kể cả du thuyền.
• Tàu bay.

• Xe mô tô ba bánh, xe mô tô hai bánh, xe gắn máy, các loại xe tương tự cần phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp (gọi chung là xe máy).
• Ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi xe ô tô, các loại xe tương tự sẽ cần phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp.
• Vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy của tàu thủy, sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy; thuyền thuộc vào loại phải đăng ký; tàu bay; xe máy; ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi xe ô tô…là các khung, tổng thành máy thay thế khác với số khung, số máy của tài sản đã được các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng.

Khi nào phải nộp thuế trước bạ?

Dựa theo Điều 3 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về thuế trước bạ, tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu thuế trước bạ phải nộp lệ phí trước bạ khi:

• Đăng ký quyền sở hữu,
• Quyền sử dụng với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, trừ các trường hợp thuộc diện miễn lệ phí trước bạ.

Mức thuế trước bạ phải nộp

Thuế trước bạ được áp dụng cho nhiều loại tài sản khác nhau vậy nên mức thu, cách tính cũng có sự khác nhau. 

Đối với các tài sản là nhà, đất: giá tính thuế trước bạ căn cứ theo bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành; mức tính thuế trước bạ theo quy định chung.

Đối với các loại tài sản khác (bao gồm cả các tài sản chuyển nhượng): Bộ Tài Chính ban hành bảng giá tính thuế trước bạ đối với tài sản.

Tỷ lệ thu thuế trước bạ được ấn định như sau:

• Mức thu với nhà, đất là 0,5%
• Mức thu với các loại súng là 2%
• Mức thu tàu thủy, tàu kéo, du thuyền, ca nô, tàu bay là 1%
• Mức thu với xe máy là 2%
• Mức thu ô tô, các loại xe tương tự ô tô là 2% trừ một số trường hợp khác.
• Mức thu với khung, vỏ áp dụng theo tỷ lệ của từng loại do Bộ Tài Chính hướng dẫn.

Trên đây là toàn bộ thông tin của công ty Luật Hùng Sơn về “Thuế trước bạ là gì?”. Nếu quý khách hàng còn bất kỳ thắc mắc gì cần được giải đáp, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi thông qua Hotline 0964 509 555 hoặc đặt lịch ở văn phòng để được các chuyên viên tư vấn trả lời một cách nhanh gọn và chính xác nhất. Cảm ơn quý khách đã theo dõi bài viết. Trân trọng!