Khi mua nhà đất thì người mua cần phải xem xét trước mảnh đất định mua là mảnh đất dùng với mục đích sử dụng như thế nào, cũng như cần tìm hiểu rõ các thông tin liên quan để tránh những rủi ro không đáng có. Khi đó dữ liệu đất đai là một trong những thông tin quan trọng để người mua nắm bắt được thông tin, tránh gặp phải những rủi ro khi mua đất.. Vậy Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai mới nhất và các quy định khác về vấn đề này được quy định như thế nào? Cùng theo theo qua bài viết dưới đây.
Dữ liệu đất đai là thông tin đất đai dưới dạng số được thể hiện qua hình thức ký hiệu, chữ số, chữ viết, hình ảnh, âm thanh hay dạng tương tự theo Khoản 1 Điều 3 Thông tư số 06/VBHN-BTNMT Quy định về việc xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai (Sau đây chúng tôi sẽ gọi tắt là Thông tư Số: 06/VBHN-BTNMT).
Những trường hợp không được cung cấp dữ liệu được quy định tại Điều 13 Thông tư Số: 06/VBHN-BTNMT bao gồm:
1. Văn bản, phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu mà nội dung trong đó không rõ ràng, cụ thể; yêu cầu cung cấp dữ liệu thuộc phạm vi bí mật của nhà nước không đúng quy định.
2. Văn bản yêu cầu không có chữ ký của người có thẩm quyền và đóng dấu xác nhận đối với bên tổ chức; phiếu yêu cầu không có chữ ký, tên và địa chỉ cụ thể của bên cá nhân yêu cầu cung cấp dữ liệu.
3. Mục đích sử dụng dữ liệu không phù hợp theo pháp luật quy định.
4. Thực hiện nghĩa vụ tài chính không đúng theo quy định pháp luật.
Căn cứ theo quy định trên Mẫu phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai theo Mẫu số 01/PYC:
PHIẾU YÊU CẦU CUNG CẤP DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI
Kính Gửi: ………………………………………………………………………………………………….
1. Tên tổ chức, cá nhân yêu cầu cung cấp dữ liệu:
……………………………………………………………………………………………………………
Đại diện là ông (bà) ……………. Số CMND/Hộ chiếu ……………………………
cấp ngày …../…../……. tại ……………………; Quốc tịch ……….
2. Địa Chỉ: ……………………………………………………………………………………………………………
3. Số điện thoại ……………………; fax …………………; E-mail: ………………………. ;
4. Danh mục và nội dung dữ liệu cần cung cấp của Thửa đất số ………………………………, địa chỉ …………………………………………………………………..
Đánh dấu “X” vào nội dung cần cung cấp thông tin):
| Mẫu số 01/PYC (Kèm theo Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ————— ………., ngày ….. tháng ….. năm ……… | PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ Vào sổ tiếp nhận hồ sơ: ……… Giờ … phút, ngày …/…/… Quyển số …….. Số thứ tự …………… Người nhận hồ sơ (Ký, ghi rõ họ tên) |
| □ Thửa đất 1 □ Người sử dụng đất 2 □ Quyền sử dụng đất □ Tài sản gắn liền với đất □ Tình trạng pháp lý | □ Lịch sử biến động □ Quy hoạch sử dụng đất □ Trích lục bản đồ □ Trích sao GCNQSDĐ □ Giao dịch đảm bảo | □ Hạn chế về quyền □ Giá đất
□ Tất cả thông tin trên |
5. Mục đích sử dụng dữ liệu:
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………;
6. Hình thức khai thác, sử dụng và phương thức nhận kết quả: ………………………………… bộ
| □ Bản giấy sao chụp □ Gửi EMS theo địa chỉ | □ Nhận tại nơi cung cấp □ Fax | □ Lưu trữ điện tử USB, CD |
7. Cam kết sử dụng dữ liệu: Tôi cam đoan không sử dụng dữ liệu được cung cấp trái với quy định của pháp luật và không cung cấp cho bất kỳ bên thứ ba nào khác.
| NGƯỜI YÊU CẦU (Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu nếu là cơ quan, tổ chức) |
1 Dữ liệu Thửa đất bao gồm: Số hiệu thửa đất, số tờ BĐĐC, diện tích, địa chỉ.
2 Dữ liệu Người sử dụng đất bao gồm: Họ tên vợ chồng, năm sinh, CMND, địa chỉ.
Thủ tục yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện theo các bước sau:
Tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác dữ liệu đất đai nạp Phiếu yêu cầu hoặc gửi văn bản yêu cầu tới Văn phòng đăng ký đất đai (Văn phòng đăng ký đất đai tổ chức thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp tỉnh và có các chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở các huyện khác) hoặc UBND cấp xã theo một trong những phương thức sau: Nạp trực tiếp tại cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai; Hoặc có thể gửi qua đường công văn, fax, bưu điện; Gửi qua thư điện tử hoặc qua cổng thông tin đất đai.
Thời hạn giải quyết:
Chú ý: Thời gian này sẽ không tính các loại thời gian sau:
Mức phí phải trả cho việc cung cấp dữ liệu đất đai (bôi đỏ k phải sửa)
Theo quy định tại Điều 16 Của Thông tư 34/2014/TT-BTNMT quy đinh về mức phí phải nộp khi yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai bao gồm:
Sở tài nguyên và môi trường có nhiệm vụ xây dựng và trình đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh các chi phí để Hội đồng nhân dân thông qua mức thu phí khai thác và sử dụng tài liệu về đất đai.
Như vậy, theo quy định thì không có quy định cụ thể nào về mức phí phải đóng khi thực hiện thủ tục xin cấp dữ liệu về đất đai. Mức phí phải đóng có thể phụ thuộc vào căn cứ quyết định của từng địa phương.
Theo Điều 11 Thông tư số 06/VBHN-BTNMT quy định về việc Khai thác dữ liệu thông qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu như sau:
Ví dụ: Với mục đích lấy thông tin để mua đất thì cần biết thửa đất đó có “chính chủ” hay không? Diện tích thửa đất, tình trạng pháp lý như thế nào? (có thế chấp không?)…thì nên xin toàn bộ thông tin về thửa đất đó.
Chú ý :
Tại ô dữ liệu thửa đất, dữ liệu người sử dụng đã bao gồm các thông tin cụ thể như sau :
Người yêu cầu cung cấp thông tin ghi rõ mục đích sử dụng dữ liệu về thửa đất như: Nhận chuyển nhượng hay thế chấp…
Trên đây là bài viết của Luật Hùng Sơn về Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai mới nhất và hướng dẫn cách ghi đơn xin thông tin đất đai theo quy định mới nhất. Nếu còn thắc mắc liên quan đến các vấn đề pháp lý liên quan,vui lòng liên hệ qua tổng đài tư vấn 19006518 để nhận tư vấn. Hy vọng bài viết đem lại nhiều thông tin bổ ích cho bạn đọc.
Bài này đã được sửa đổi lần cuối vào 29/11/2021 13:35
Effective Date: July 15, 2025 This Privacy Policy describes how the workflow automation application at… Đọc thêm
Khi doanh nghiệp của bạn phát triển hoặc tìm được một vị trí kinh… Đọc thêm
Việc mô tả nhãn hiệu một cách chính xác và đầy đủ là yếu tố… Đọc thêm
Việc xin cấp giấy phép lao động cho người nước ngoài làm việc tại… Đọc thêm
Mô tả nhãn hiệu là một phần quan trọng trong quá trình đăng ký nhãn… Đọc thêm
Tranh chấp thương mại là những mâu thẫu phát sinh trong hoạt động kinh doanh,… Đọc thêm
