Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất được ban hành kèm theo Thông tư liên tịch 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT ngày 23/6/ 2016 của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường.
| CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ……………, ngày … tháng … năm … ĐƠN YÊU CẦU ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP | PHẦN GHI CỦA CÁN BỘ ĐĂNG KÝ Vào Sổ tiếp nhận hồ sơ: Cán bộ đăng ký |
| PHẦN KÊ KHAI CỦA CÁC BÊN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP 1. Bên thế chấp 1.1. Tên đầy đủ của tổ chức, cá nhân: (viết chữ IN HOA)…………………………………….. 1.2. Địa chỉ liên hệ:……………………………………………………………………………………… 1.3. Số điện thoại (nếu có):……………… Fax (nếu có):…………………… Thư điện tử (nếu có):…………………… Số:………………………………………………………………………………………………………… Cơ quan cấp………………………….. cấp ngày……. tháng …… năm………………………… 2. Bên nhận thế chấp 2.1. Tên đầy đủ của tổ chức, cá nhân: (viết chữ IN HOA)…………………………………….. 2.2. Địa chỉ liên hệ: …………………………………………………………………………………….. 2.3. Số điện thoại (nếu có): …………………. Fax (nếu có): ……………………. Thư điện tử (nếu có): …………………. Số: ……………………………………………………………………………………………………. Cơ quan cấp………………………. cấp ngày ………. tháng …………… năm…………….. 3. Mô tả tài sản thế chấp 3.1. Quyền sử dụng đất 3.1.1. Thửa đất số:…………………….. ; Tờ bản đồ số (nếu có):…………………….. ; Loại đất …………………………… 3.1.2. Địa chỉ thửa đất: …………………………………………………………………………… 3.1.3. Diện tích đất thế chấp:………………………………………..……………………….. m2 (ghi bằng chữ:………………………………………………………………………………………..) 3.1.4. Giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Số phát hành: …………………………….., số vào số cấp giấy:………………………………. Cơ quan cấp: …………………………. cấp ngày……tháng….. năm………………………. 3.2. Tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất trong tương lai không phải là nhà ở. 3.2.1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Số phát hành:………………….., số vào sổ cấp giấy: ………………………………………….. Cơ quan cấp:…………………cấp ngày……..tháng …… năm ……………………………….. 3.2.2. Số của thửa đất nơi có tài sản:……………..; Tờ bản đồ số (nếu có): ……………… 3.2.3. Mô tả tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai ……………………………………………………………………………………………………………… 3.3. Nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án xây dựng nhà ở 3.3.1. Tên và địa chỉ dự án có nhà ở hình thành trong tương lai …………………………… 3.3.2. Loại nhà ở: 3.3.3. Vị trí căn hộ chung cư/ nhà biệt thự/ nhà liền kề:……………………………………… (đối với căn hộ chung cư: Vị trí tầng:………………….; Số của căn hộ:…………………………..; Tòa nhà .) 3.3.4. Diện tích sử dụng: ………………………. m2 (ghi bằng chữ: ………………………………………………………………………………………) 3.3.5. Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai (nếu có): Số hợp đồng (nếu có):………………………………………, ký kết ngày……. tháng……. năm…… 3.4. Dự án xây dựng nhà ở 3.4.1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (nếu có): Số phát hành:………………….., số vào sổ cấp giấy:………………………………………… Cơ quan cấp:………………………………………, cấp ngày …… tháng ….. năm…………. 3.4.2. Quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền Số: ……………………………………………………………………………………………………… Cơ quan cấp:…………………………………….., cấp ngày …… tháng ….. năm …………. 3.4.3. Số của thửa đất nơi có dự án xây dựng nhà ở:……….; Tờ bản đồ số (nếu có):… 3.4.4. Tên dự án xây dựng nhà ở: ………………………………………………………………… 3.4.5. Mô tả dự án xây dựng nhà ở: ……………………………………………………………… 3.5. Nhà ở hình thành trong tương lai không thuộc dự án xây dựng nhà ở 3.5.1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Số phát hành:………………….., số vào sổ cấp giấy: …………………………………………… Cơ quan cấp:………………………………………, cấp ngày …… tháng ….. năm ……………. 3.5.2. Số của thửa đất nơi có nhà ở hình thành trong tương lai:…..; Tờ bản đồ số (nếu có):…. 4. Hợp đồng thế chấp: số (nếu có)………………, ký kết ngày……. tháng ……. năm……. 5. Thuộc đối tượng không phải nộp lệ phí đăng ký: 6. Tài liệu kèm theo: ……………………………………………………………………………… |
| 7. Phương thức nhận kết quả đăng ký: |
| Các bên cam đoan những thông tin được kê khai trên đơn này là trung thực, đầy đủ, phù hợp với thỏa thuận của các bên và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các thông tin đã kê khai. |
| BÊN THẾ CHẤP (HOẶC NGƯỜI ĐƯỢC BÊN THẾ CHẤP ỦY QUYỀN) (Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu, nếu là tổ chức) | BÊN NHẬN THẾ CHẤP (HOẶC NGƯỜI ĐƯỢC BÊN NHẬN THẾ CHẤP ỦY QUYỀN/QUẢN TÀI VIÊN) (Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu, nếu là tổ chức) |
PHẦN CHỨNG NHẬN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (Phòng Tài nguyên và Môi trường:………
…………………………………………………………………………………………………………….
Chứng nhận việc thế chấp………………………………………………………………………..
đã được đăng ký theo những nội dung kê khai tại đơn này.
Thời điểm đăng ký:………….giờ ……………….. phút, ngày …… tháng ….. năm……
| ……………, ngày … tháng … năm…… THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN ĐĂNG KÝ |
HƯỚNG DẪN KÊ KHAI
1. Hướng dẫn chung
1.1. Nội dung kê khai rõ ràng, không tẩy xóa.
1.2. Đối với phần kê khai mà có nhiều lựa chọn khác nhau thì đánh dấu (X) vào ô vuông tương ứng với nội dung lựa chọn
2. Kê khai về bên thế chấp, bên nhận thế chấp:
2.1. Tại điểm 1.4 và điểm 2.4: Nếu bên thế chấp, bên nhận thế chấp là cá nhân trong nước thì kê khai về chứng minh nhân dân, căn cước công dân, hoặc chứng minh quân đội nhân dân; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài thì kê khai về hộ chiếu; nếu là tổ chức thì kê khai về Giấy chứng nhận (GCN) đăng ký doanh nghiệp,GCN đăng ký hoạt động chi nhánh, văn phòng đại diện/Giấy phép(GP) thành lập và hoạt động hoặc Quyết định thành lập hoặc GP đầu tư, GCN đầu tư, GCN đăng ký đầu tư.
2.2. Khi cần kê khai thêm về bên thế chấp, bên nhận thế chấp mà không còn chỗ ghi tại mẫu số 01/ĐKTC thì ghi tiếp vào mẫu số 06/BSCB.
3. Mô tả về tài sản thế chấp:
3.1. Tại điểm 3.2.3: Kê khai như sau:
a) Nếu tài sản thế chấp là nhà thì phải kê khai loại nhà (nhà ở, nhà xưởng, nhà kho, …), số tầng, diện tích xây dựng (diện tích chiếm đất), diện tích sử dụng, địa chỉ nhà đó.
b) Trường hợp tài sản thế chấp là nhà chung cư thì ghi tên của nhà chung cư, số tầng, diện tích xây dựng (diện tích chiếm đất), tổng số căn hộ, địa chỉ nhà chung cư đó.
c) Trường hợp tài sản thế chấp là căn hộ trong nhà chung cư thì ghi “căn hộ chung cư” và ghi số của căn hộ, tầng số, diện tích sử dụng của căn hộ, địa chỉ nhà chung cư đó.
d) Trường hợp tài sản thế chấp là công trình hạ tầng kỹ thuật thì ghi loại công trình hạ tầng, tên từng hạng mục công trình và diện tích chiếm đất của hạng mục công trình đó. Đối với công trình kiến trúc khác thì ghi tên công trình và diện tích chiếm đất của công trình, địa chỉ nơi có công trình.
đ) Trường hợp tài sản thế chấp là cây rừng, cây lâu năm thì ghi loại cây rừng, loại cây lâu năm, diện tích, địa chỉ nơi có cây rừng, cây lâu năm.
3.2. Tại điểm 3.4.1: Kê khai thông tin về số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của nơi có dự án xây dựng nhà ở; trường hợp không có Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì kê khai thông tin về Quyết định giao đất, cho thuê đất tại điểm 3.4.2.
3.3. Khi cần kê khai thêm về tài sản thế chấp mà không còn chỗ ghi tại mẫu số 01/ĐKTC thì ghi tiếp vào mẫu số 07/BSTS.
4. Mục các bên thế chấp, bên nhận thế chấp ký tên:
Trường hợp người yêu cầu đăng ký thế chấp là Quản tài viên thì Quản tài viên phải ký và đóng dấu vào đơn tại bên nhận thế chấp, đồng thời bên thế chấp và bên nhận thế chấp không phải ký và đóng dấu vào đơn.
Bài này đã được sửa đổi lần cuối vào 03/03/2020 10:40
Effective Date: July 15, 2025 This Privacy Policy describes how the workflow automation application at… Đọc thêm
Khi doanh nghiệp của bạn phát triển hoặc tìm được một vị trí kinh… Đọc thêm
Việc mô tả nhãn hiệu một cách chính xác và đầy đủ là yếu tố… Đọc thêm
Việc xin cấp giấy phép lao động cho người nước ngoài làm việc tại… Đọc thêm
Mô tả nhãn hiệu là một phần quan trọng trong quá trình đăng ký nhãn… Đọc thêm
Tranh chấp thương mại là những mâu thẫu phát sinh trong hoạt động kinh doanh,… Đọc thêm