Những quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ

Hiện nay vấn đề phòng cháy chữa cháy là vấn đề đang nhức nhối được xã hội quan tâm. Quy định PCCC nhà trọ, nhà cho thuê sẽ bao gồm rất nhiều nội dung bên trong. Trong đó có quy định về đăng ký PCCC và mức phạt nếu chủ kinh doanh nhà trọ không thực hiện đúng các yêu cầu cũng như quy định cho khách thuê và người thuê.

Những quy định phòng cháy chữa cháy cho nhà trọ, nhà cho thuê

Song song với quá trình làm giấy tờ xin cấp giấy phép xây dựng, chủ kinh doanh cũng cần phải nộp luôn bản vẽ hệ thống PCCC của công trình. Lúc này, bạn đang đăng ký PCCC cho nhà trọ của mình sắp hoạt động với chính quyền địa phương. Nếu phương án phòng cháy chữa cháy cho nhà trọ được duyệt sẽ có văn bản phản hồi của cơ quan ban ngành và công trình của bạn cũng được phép khởi công xây dựng.

Mức phạt nếu thực hiện sai quy định về quy định PCCC nhà trọ

Với những công trình từ 5 tầng trở lên hay đạt khối tích trên 5000m3, các dự án công cộng thuộc diện quản lý PCCC. Và các khu nhà trọ có quy mô trung bình thì kế hoạch và phương án phòng cháy chữa cháy sẽ do cán bộ địa phương hướng dẫn.

Khi bạn chuẩn bị toàn bộ các giấy tờ và hoàn thành đúng thủ tục pháp lý của luật an toàn PCCC. Lúc này, nhà trọ bạn muốn kinh doanh sẽ được khai thác và quá trình hoạt động sẽ không gặp bất kỳ trở ngại nào. Nhưng với các dự án không có bản vẽ PCCC, khả năng cao sẽ không được chính quyền cấp phép xây dựng.

*Lưu ý: Đối với những nhà trọ nhỏ chỉ khuyến khích chấp hành quy định PCCC

Nếu công trình nhà trọ có quy mô nhỏ hơn so với quy định, nhà nước chỉ khuyến khích thực hiện nội quy lệnh PCCC. Tuy nhiên khi bạn thực hiện và trang bị đầy đủ thiết bị phòng cháy chữa cháy, sẽ đảm bảo an toàn hơn.

Dựa trên điều 29 Nghị định 167/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013, khoản 2 có ban hành một số mức phạt nếu làm sai quy định về luật PCCC. Bao gồm các nội dung như sau:

• Với những trường hợp không áp dụng biện pháp và trang bị phương tiện chữa cháy để đảm bảo an toàn về hoạt động phòng cháy chữa cháy trong suốt công đoạn khởi công, xây dựng công trình. Sẽ bị phạt tiền từ hạn mức 300.000 đồng đến 500.000 đồng.
• Đối với chủ kinh doanh, khi xin giấy phép hoạt động nhà trọ nhưng không thiết kế, cung cấp bản vẽ của hệ thống PCCC công trình. Sẽ bị phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng.

Quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ cho khách thuê và người thuê

Mặc dù đã có những quy định phòng cháy chữa cháy cho nhà trọ, nhưng chủ kinh doanh và người thuê phải tuân thủ thêm một số nghĩa vụ, trách nhiệm sau đây:

Trách nhiệm của chủ kinh doanh

• Đôn đốc, nhắc nhở mọi người cùng thực hiện đúng quy định về an toàn PCCC.
• Gắn bảng nội quy tiêu lệnh chữa cháy cho nhà trọ.
• Trang bị các loại bình chữa cháy, các thiết bị báo cháy hay phụ kiện hỗ trợ như búa thoát hiểm,…
• Thường xuyên kiểm tra xung quanh nhà trọ phát hiện và giải quyết nhanh chóng các tình trạng có thể gây hỏa hoạn.
• Phối hợp với các cơ quan ban ngành, nhà dân lân cận xử lý kịp thời khi có sự cố khẩn cấp xảy ra.
• Thường xuyên tham gia các lớp bồi dưỡng, rèn luyện kỹ năng và các biện pháp thoát hiểm khi xảy ra hỏa hoạn.

Trách nhiệm của người thuê trọ

• Chấp hành nghiêm chỉnh các quy định phòng cháy chữa cháy cho nhà trọ.
• Nắm rõ các kiến thức về phòng cháy chữa cháy.
• Biết cách dùng bình chữa cháy hay các thiết bị phòng cháy chữa cháy cơ bản khác.
• Luôn đảm bảo an toàn của bản thân và mọi người xung quanh bằng việc sử dụng lửa hay chất dễ thật cẩn thận.
• Ngăn chặn các nguy cơ có thể gây chảy nổ hoặc các trường hợp vi phạm luật phòng cháy chữa cháy.
• Sử dụng các chất dễ cháy một cách an toàn, tuyệt đối không được đốt lửa trong nhà trọ ngoài trừ nấu ăn trong phòng.

Trên đây là những quy định của PCCC nhà trọ nhà cho thuê mới nhất mà Luật Hùng Sơn gửi đến quý độc giả. Trường hợp Quý khách cần tư vấn chi tiết thêm các thủ tục liên quan đến phòng cháy chữa cháy xin liên hệ theo hotline 19006518 để được hỗ trợ chi tiết.